La segnalazione Certificata di Agibilità deve essere depositata in Comune quando si è costruito un nuovo edificio o si è proceduto alla ristrutturazione di un edificio esistente.
Tale segnalazione viene presentata dal titolare del Permesso e/o SCIA entro 15 gg. dall'ultimazione dei lavori.
La Segnalazione Certificata di Agibilità deve essere corredata dalla seguente documentazione obbligatoria:
1. Attestazione di asseverazione delle condizioni di sicurezza, redatta sotto la propria responsabilità e ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale, dal Direttore dei Lavori o, qualora non nominato, da un professionista abilitato, che assevera le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell’opera al progetto presentato ed approvato e la sua agibilità;
2. Documentazione relativa al collaudo statico opere strutturali:
- Certificato di collaudo statico di cui all'articolo 67 d.P.R. 380/01 ovvero, per gli interventi di cui al comma 8-bis del medesimo articolo, dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori;
oppure
- Deve essere fornita indicazione che il certificato di collaudo statico è già stato depositato allo Sportello per l'Edilizia in data ------ e protocollato con il numero ------;
oppure
- Certificato di Idoneità Statica a firma di Ingegnere o Architetto abilitati, ai sensi dell’art. 67, comma 2 del d.P.R. n° 380/2001, per interventi eseguiti abusivamente ed oggetto di condono edilizio (art. 35 L. n° 47/85 e D.M. LL.PP. 15/5/1985);
oppure
- Relazione Tecnica sul comportamento strutturale dell’edificio in assenza di collaudo statico, per i fabbricati in c.a. già esistenti alla data del 17 giugno 1940; fabbricati in acciaio già esistenti alla data del 5 gennaio 1972; fabbricati in muratura già esistenti alla data del 19 dicembre 1987; fabbricati in legno, misti, etc. già esistenti alla data del 1° luglio 2009;
3. Documentazione relativa al rispetto delle norme sulle barriere architettoniche: Dichiarazione di conformità, sottoscritta da tecnico abilitato delle opere realizzate, alla normativa vigente, in materia di superamento delle barriere architettoniche indicata nell’art. 11 del D.M. LL.PP. n° 236 del 14/06/89 e art. 77 del d.P.R. n° 380/01 per gli edifici privati; ai sensi dell’art. 82 del d.P.R. n° 380/01 per gli edifici pubblici o privati aperti al pubblico;
4. Documentazione catastale: Copia della "Dichiarazione per l’iscrizione al Catasto", originale o in copia conforme, restituita dagli Uffici catastali con attestazione dell’avvenuta presentazione e relative planimetrie catastali, riportanti il numero civico;
5. Documentazione relativa alla sicurezza degli Impianti:
- Dichiarazione, originale o in copia conforme, di conformità di tutti gli impianti realizzati nell’unità immobiliare, e parti comuni edificio, completa degli allegati obbligatori indicati nella stessa, redatta dalle imprese installatrici (art. 7, comma 1del D.M. 22/01/2008 n° 37, in materia di sicurezza impianti);
oppure
- Dichiarazione di rispondenza degli impianti alla normativa vigente, originale o in copia conforme, per gli impianti eseguiti prima dell'entrata in vigore del D.M. 22 gennaio 2008 n° 37 (nel caso in cui la dichiarazione di conformità non sia stata prodotta o non sia più reperibile), redatta da tecnico competente operante nel settore da almeno cinque anni ai sensi art. 7, comma 6 del D.M.22/01/2008 n° 37, relazione tecnica e relativi allegati di supporto sotto responsabilità del dichiarante
per i seguenti impianti:
Impianto elettrico
Impianti elettronici (antifurto, citofono)
Impianto Protezione scariche atmosferiche
Impianto Riscaldamento e climatizzazione
Impianto ascensori, montacarichi, scale mobili
Impianto radiotelevisivo
Impianto protezione antincendio
Impianto idrico
Impianto gas
altro
Ulteriore documentazione che si intende allegare a supporto dell’Attestazione di cui all'art. 24, commi 1 e 5a), D.P.R. 380/2001 :
1. Documentazione relativa al contenimento energetico degli edifici:
- Dichiarazione di conformità delle opere ai progetti depositati ai sensi della normativa energetica vigente al momento dell'esecuzione, per i restanti interventi la cui fine lavori sia stata dichiarata in data successiva al 1° ottobre 2009 (data di entrata in vigore della DGR n° 43-11965);
oppure
- Dichiarazione di conformità delle opere ai progetti depositati ai sensi della normativa energetica vigente al momento dell’esecuzione, per tutti gli interventi la cui fine lavori sia stata dichiarata in data antecedente al 1° ottobre 2009;
- Attestato di prestazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare, convalidato dal SIPEE (per pratiche edilizie presentate dopo il 01.10.2009)
oppure
-Attestato di prestazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare asseverato dal Direttore dei Lavori (per pratiche edilizie presentate dopo il 23.09.2005 e prima del 25.07.2009) ai sensi del D.Lgs. 192/05 e s.m.i.
oppure
-Attestato di prestazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare redatto dal Certificatore energetico e convalidato dal SIPEE (per pratiche edilizie presentate dopo il 25.07.2009 e prima del 01.10.2009) ai sensi del D.M. 26.06.2009
oppure
-Attestato di prestazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare redatto dal Direttore dei lavori (per interventi realizzati ai sensi del PIANO CASA (L.R. n°20/2009 e s.m.i., art.3 comma 4)
- Attestato di qualificazione energetica
casi di esclusione di non deposito dell’ A.Q.E.:
- si tratta di intervento per il quale è stata presentata pratica edilizia prima del 23.09.2005 per cui si allega tutta la documentazione prevista dalla L.10/91 e s.m.i.
oppure
- rientra nei casi di esclusione previsti all’art. 5.2 della DGR n°43-11965 del 04.08.2009
oppure
- non rientra nei casi contemplati dall’art.6 c.1 del D.Lgs. 192/05 e s.m.i.
oppure
- rientra nei casi di esclusione previsti al punto 2 dell’allegato A del D.M. 26/06/2009.
2. Documentazione relativa al rispetto delle norme prevenzione incendi (d.P.R. 1/8/2011 n° 151):
- Deve essere allegato il Certificato di Prevenzione Incendi rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di TORINO in corso di validità (se scaduto occorre allegare copia del certificato scaduto ed istanza di rinnovo del suddetto CPI);
oppure
- Si allega copia della Segnalazione Certificata di Inizio Attività, ai sensi del d.P.R. 1/8/2011 n° 151, con riferimento al numero di pratica dei VV.FF.;
oppure
- Si allega Dichiarazione sottoscritta da tecnico abilitato attestante l'esenzione dalla presentazione del certificato stesso, in quanto nell'edificio e nelle unità immobiliari non viene svolta alcuna attività soggetta alla normativa prevista dal d.P.R. 1/8/2011 n° 151;
3. Documentazione relativa agli allacciamenti: Dichiarazione a firma tecnico abilitato attestante:
- corretto approvvigionamento idrico a norma di legge e requisiti degli impianti;
- corretto allontanamento delle acque reflue (a norma delle vigenti leggi);
- corretto smaltimento dei rifiuti solidi;
4. Documentazione relativa al rispetto delle norme in materia di Inquinamento Acustico:
- Dichiarazione sottoscritta dal direttore dei lavori attestante la non applicabilità delle disposizioni in materia di rispetto dei Requisiti Acustici degli Edifici;
- Dichiarazione sottoscritta dal direttore lavori attestante il rispetto dei Requisiti Acustici di cui al D.P.C.M. 5 dicembre 1997;
5. Parcheggi Pertinenziali ai sensi della Legge 122/89 (Legge Tonioli): Occorre produrre Schema dimostrativoper l'individuazione dei parcheggi oggetto di vincolo pertinenziale con le relative unità immobiliari e copia dei rispettivi atti notarili di vincolo.
artt. 24 e 26 D.P.R. 380/01 e s.m.i.
MODULO ACCESSO ATTI
MODULO COMUNICAZIONE FINE LAVORI